Quel est le prix d’un raccordement tout à l’égout ?

Le raccordement de son logement au système d’évacuation des eaux usées est un élément à prendre en compte lorsque vous souhaitez faire des travaux de rénovation ou lors de la construction de votre maison. Ce type de chantier nécessite généralement l’intervention de professionnels et représente un budget de plusieurs milliers d’euros. Afin de préparer au mieux votre projet, nous vous détaillons ici le prix d’un raccordement au tout-à-l’égout et des différents éléments qui le composent.

Qu’est-ce que le tout-à-l’égout ?

Avant de s’intéresser à son prix, il convient de revenir sur l’importance du tout-à-l’égout dans un logement. Permettant d’évacuer les eaux usées de votre maison, ce système fait partie des éléments indispensables dans la viabilisation d’un terrain. En effet, pour qu’un terrain soit constructible, il doit disposer d’un système d’évacuation des eaux usées, mais également un raccordement aux réseaux d’électricité, de gaz, d’eau et de téléphone. Concernant le tout-à-l’égout, ce type d’équipement est proposé par les communes équipées et permet l’évacuation des eaux via le réseau public déjà en place. Dans le cas où le logement ne peut être raccordé à un réseau d’assainissement collectif, alors l’installation d’une fosse septique sera nécessaire pour le traitement des eaux.

Le raccordement est-il obligatoire ?

En France, les règles concernant le raccordement aux réseaux d’assainissement sont fixées par les articles L.1331-1 du Code de la santé publique et L.2224-10 du Code général des collectivités territoriales. Selon les situations, plusieurs obligations s’imposent aux propriétaires :

• Construction dans une zone d’assainissement collectif : obligation de prévoir un raccordement au réseau public
• Mise en place d’un réseau d’assainissement collectif à proximité d’une maison déjà existante : obligation de raccordement dans un délai de 2 ans

Cette obligation de raccordement au réseau collectif est effective lorsque 3 conditions sont réunies :

• Le réseau public existe
• Votre logement peut être raccordé via des voies privées ou via des servitudes de passage
• Votre habitation est située dans une zone définie pour la collecte des eaux usées

Le recours à un système d’assainissement individuel n’est donc possible que lorsque ces conditions ne sont pas réunies. Cette obligation de raccordement s’inscrit dans l’objectif de garantir un environnement sain pour les habitants et éviter également les éventuelles maladies liées à un mauvais système de traitement des eaux usées. Sachez que si vous ne remplissez pas cette obligation de raccordement, la mairie de votre commune peut engager les travaux à vos frais et vous appliquer une pénalité pouvant aller jusqu’à 100 % du prix des travaux. Lorsque vous faites des travaux de rénovation ou de construction d’un nouveau logement, ne négligez donc pas cet aspect.

Combien coûte un raccordement au tout-à-l’égout ?

En tant que propriétaire de votre logement, vous devez donc prendre en compte les différentes obligations concernant le raccordement au système collectif de traitement des eaux usées. Avoir connaissance du coût de cette opération est important pour éviter les mauvaises surprises dans votre chantier. En effet, les travaux de raccordement ont un coût non négligeable pour les particuliers : de 200 €/m à 400 €/m en moyenne.

Ce tarif regroupe l’aménagement du terrain ainsi que les frais pour la pose des canalisations. Selon la distance entre votre maison et le réseau public, le coût de ces travaux peut rapidement être de plusieurs milliers d’euros. À ce coût, il faut également rajouter la taxe de raccordement, qui se situe, elle, entre 500 € et 1 000 €.

Les frais annexes au raccordement

Dans le cas où vous êtes équipé d’un système d’assainissement individuel et que vous devez vous raccorder au réseau collectif, la mise hors service de votre ancienne installation sera à votre charge. En moyenne, la condamnation d’une fosse septique, son vidage complet et sa désinfection peuvent coûter entre 300 € et 500 €. Des frais supplémentaires qui s’ajoutent donc au coût pour vous raccorder au réseau collectif.

Vérification de l’installation par la commune

Les travaux de raccordement au réseau d’assainissement collectif nécessitent certaines démarches et doivent se faire avec l’accord de la mairie de votre commune. De ce fait, avant d’engager vos travaux, vous devez informer votre mairie des travaux prévus afin d’obtenir une autorisation. Pour pouvoir réaliser ces travaux, sachez que le terrain doit être viabilisé.

Une fois les travaux terminés et le raccordement effectué, la commune mandatera un professionnel qui viendra contrôler la qualité et la conformité du raccordement. Dans le cas où l’expert relève des dysfonctionnements dans l’évacuation des eaux usées, la commune peut vous obliger à réaliser des travaux supplémentaires à vos frais afin d’avoir le droit de mettre en service votre système d’évacuation. De ce fait, il peut s’avérer plus intéressant de faire appel à une entreprise spécialisée dans ce genre d’intervention pour éviter ce type de problèmes.

Quels sont les avantages du raccordement au tout-à-l’égout ?

En règle générale, les frais pour les travaux pour raccorder votre habitation au réseau d’assaisonnement collectif sont pris en charge par le particulier conjointement avec la commune. Avant de lancer votre projet, il convient donc de s’intéresser à la partie que peut prendre en charge votre mairie. Si ce type de travaux s’impose aux propriétaires, il a des avantages non négligeables pour votre quotidien.

Le premier avantage du tout-à-l’égout concerne la durée de vie de l’installation. En effet, contrairement à un réseau individuel, ce type de branchement s’avère plus efficace et durable, et ne nécessite pas d’entretien spécifique de votre part. Un autre atout concerne le coût et l’importance des travaux. Les travaux pour le raccordement de votre logement au réseau collectif s’avèrent plus simples et moins onéreux que des travaux pour l’installation d’une fosse septique individuelle. Si le raccordement au système d’assainissement collectif présente donc de véritables avantages, sachez néanmoins que la commune peut, en contrepartie, vous prélever une redevance correspondant aux charges d’investissement et d’entretien du réseau.

Les travaux de raccordement tout-à-l’égout : un cadre réglementaire précis

Étant donné que ce type de chantier implique des travaux sur la voie publique, il est nécessaire d’obtenir l’accord de votre mairie au préalable. Sachez que, dans certains cas, la mairie de votre commune peut vous imposer le choix de l’entreprise qui interviendra pour la réalisation de ces travaux. L’ensemble de ces démarches est nécessaire pour tous les particuliers qui ont accès au réseau public.

Faites faire plusieurs devis pour vos travaux

Les coûts liés à ce type de travaux sont donc particulièrement importants. Avant de préparer votre projet, il est donc important de rechercher la meilleure entreprise pour réaliser votre chantier, au prix le plus juste. Afin de choisir le bon professionnel, n’hésitez pas à demander un devis auprès de plusieurs entreprises de façon à trouver la meilleure offre possible. Pour être en règle avec la législation, pensez également à contacter votre mairie pour obtenir les autorisations au préalable.