Prix d’isolation des combles aménageables

Biens des foyers optent pour l’aménagement de leurs combles dans le but d’agrandir leur maison. Cette opération est en effet plus intéressante d’un point de vue financier que la création complète d’une nouvelle extension.

Isoler les combles est une première étape indispensable avant tout autre opération d’aménagement. Laine, minérale, laine de chanvre, fibre de bois… l’isolation de vos combles aménageables peut être menée à l’aide de matériaux différents, aux propriétés et aux prix très variables.

Une isolation qui peut également être entreprise par l’intérieur ou par l’extérieur. Là encore, le coût de l’intervention n’est pas du tout le même.

Le guide ABC Travaux qui suit, a donc pour vocation de vous aider à estimer au plus près le prix d’isolation de vos combles aménageables.

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Prix d'isolation de combles aménageables

Tableau récapitulatif des prix d’isolation de combles aménageables

Type d’isolant Prix minimum par m²* Prix maximum par m²*
Laine de verre 12 € 20 €
Laine de roche 15 € 30 €
Laine de mouton 20 € 35 €
Fibre de bois 30 € 60 €
Laine de chanvre 40 € 75 €
Type de prestation Prix minimum par m²* Prix maximum par m²*
Isolation de combles aménageables par l’intérieur 20 € 80 €
Isolation de combles aménageables par l’extérieur 80 € 200 €

*Tarifs estimatifs au m² généralement constatés, fournis ici à titre indicatif et sans valeur contractuelle. Seul le devis d’un professionnel vaut pour contrat.

Prix d’isolation de combles aménageables selon le matériau utilisé

L’isolation de combles aménageables est très différente de celle de combles perdus. Le projet ne se prépare donc pas de la même façon puisqu’il doit prendre en considération certaines spécificités bien précises.

Ici, deux options sont envisageables. Soit isoler les rampants sous toiture (isolation par l’intérieur), soit isoler les combles par l’extérieur en simple ou double couche. La première option est aussi la plus sollicitée en raison de sa réalisation plus simple et donc de son coût plus limité. La seconde demande la dépose de la toiture, ce qui induit une opération longue, lourde et coûteuse. Elle permet en revanche de ne pas perdre d’espace dans les combles.

De fait, dans le cadre d’une isolation intérieure, on utilise généralement des rouleaux ou panneaux isolants à l’épaisseur la plus réduite possible afin de limiter leur encombrement.

Prix de la laine minérale pour l'isolation de combles aménageables

Quel est le prix de la laine minérale ?

La laine de verre et la laine de roche entre toutes les deux dans la catégorie des laines minérales. Elles sont utilisées dans la grande majorité des projets d’isolation, que les travaux interviennent au cours d’une construction comme d’une rénovation.

Leurs qualités sont nombreuses et expliquent leur popularité :

  • leur prix est réduit,
  • leurs performances isolantes sont excellentes,
  • elles sont ignifuges (elles ne brûlent pas),
  • elles ne pourrissent pas,
  • leur durée de vie est très longue.

En revanche, les techniques industrielles utilisées pour les créer sont très loin d’être écologiques. Les minéraux sont chauffés et filés afin d’obtenir la texture qu’on leur connaît.

En moyenne, le prix d’isolation de combles aménageables à l’aide de laine minérale oscille entre 12 € par m² et 30 € par m².

Prix de la laine de chanvre pour l'isolation de combles aménageables

Quel est le prix de la laine de chanvre ?

L’utilisation de matériaux isolants plus écologiques tend de plus en plus à se démocratiser. Au-delà d’une simple tendance, les particuliers sont de plus en plus nombreux à essayer de limiter leur impact sur leur environnement. L’État contribue à promouvoir ses matériaux grâce à la mise en place d’aides au financement que nous développerons plus avant dans un autre paragraphe de ce guide.

Parmi ces matériaux plus respectueux de l’environnement, on trouve la laine de chanvre. Celle-ci profite d’une popularité grandissante en raison de son excellent rapport qualité-prix. En effet, la laine de chanvre est un isolant particulièrement efficace et son prix est aussi le plus accessible parmi les laines naturelles.

En moyenne, le prix d’une isolation de combles aménageables à l’aide de laine de chanvre oscille entre 40 € par m² et 75 € par m².

Prix de la fibre de bois pour l'isolation de combles aménageables

Quel est le prix des isolants en fibres de bois ?

Parmi les isolants écologiques, on trouve la fibre de bois. L’isolant est ici produit à partir de déchets de bois provenant de menuiseries.

Ces derniers sont ensuite traités afin de prendre la forme de panneaux de laine végétale, rigides ou souples. Leur installation est tout à fait similaire à celle des isolants conçus à base de laines minérales et de laine de chanvre.

En moyenne, le prix d’isolation de combles aménageables à l’aide de fibres de bois est compris entre 30 € par m² et 60 € par m².

Prix de la laine de mouton pour l'isolation de combles aménageables

Quel est le prix de la laine de mouton ?

La laine de mouton représente sans aucun doute la solution isolante la plus respectueuse de l’environnement. Celle-ci est traditionnellement utilisée depuis de nombreuses générations en raison, justement, de ses caractéristiques isolantes naturelles.

Afin d’isoler des combles aménageables, la laine de mouton est là encore conditionnée sous la forme de panneaux ou de rouleaux isolants dont l’installation est similaire aux autres laines.

En revanche, sachez que la laine de mouton doit être impérativement traitée contre les mites et qu’elle protège mal de la chaleur en été.

En moyenne, le prix d’isolation de combles aménageables à l’aide de laine de mouton oscille entre 20 € par m² et 35 € par m².

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Procéder à l’isolation de combles aménageables

Le calorifugeage de combles aménageables s’avère beaucoup plus technique et long à mettre en oeuvre que la simple isolation de combles perdus. En effet, le but est ici de perdre le moins de surface possible afin d’aménager ensuite l’espace en une pièce de vie parfaitement confortable et saine. La mise en oeuvre de l’isolation de combles aménageables peut suivre deux procédés bien distincts.

Isolation de combles aménageables par l’extérieur

Le plus long et le plus coûteux d’entre eux est l’isolation par l’extérieur. Cette technique est très peu sollicitée par les particuliers, même si elle permet une isolation continue qui limite considérablement les risques de ponts thermiques. Ici, la charpente doit être suffisamment dimensionnée pour supporter la surcharge de l’isolant. La toiture est intégralement déposée avant que n’intervienne la pose de la nouvelle couverture. Seule une équipe de professionnels est en mesure de procéder à une isolation de combles par l’extérieur.

Isolation de combles aménageables par l’intérieur

L’isolation peut également être menée par l’intérieur. Dans ce cas, on opte pour un isolant compact et dense qui viendra s’intégrer directement entre les chevrons de la charpente. Il est impératif ici de laisser un vide de respiration d’environ 2 cm entre les rampants sous toiture et l’isolant. Celui-ci est tout à fait essentiel puisqu’il permet à l’humidité de s’évacuer sans endommager la couche d’isolation. Une fois l’installation de l’isolant achevée, les rampants doivent être assurés. Viennent ensuite l’installation d’un film pare-vapeur et la réalisation d’un parement qui vient masquer l’isolant. Si elle est moins technique qu’une isolation par l’extérieur, cette opération reste néanmoins très longue et complexe à mettre en oeuvre et l’intervention d’un professionnel est fortement recommandée.

Prix de pose d'une isolation de combles aménageables

Quel est le prix de pose d’une isolation de combles aménageables ?

Comme nous l’avons vu, procéder à l’isolation de combles aménageables est loin d’être une mince affaire, même dans le cadre d’une isolation par l’intérieur.

De fait, les services de spécialistes sont ici indispensables afin de vous assurer des meilleures performances d’isolation. Sans compter sur le gain de temps permis par l’intervention d’un vrai pro.

En raison de sa technicité, le prix d’un calorifugeage de combles aménageables est assez important. En moyenne, comptez :

  • entre 20 € par m² et 80 € par m² pour une isolation par l’intérieur,
  • entre 80 € par m² et 200 € par m² pour une isolation par l’extérieur.

Aides et subventions pour l’isolation de combles aménageables

Bénéficier d’un crédit d’impôt

Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) est applicable en cas de dépenses visant à améliorer l’isolation d’un logement (ce qui est le cas de l’isolation de vos combles) ou en cas d’achat d’équipements permettant de réduire significativement la consommation énergétique de ce même logement.

Le CITE est accessible à tous les particuliers, sans conditions de ressources. Les travaux doivent toutefois concerner votre résidence principale. Vous pouvez ainsi bénéficier d’un crédit d’impôt représentant 30 % de vos dépenses.

Les aides de l’ANAH, du Département et de la Région

L’ANAH (Agence nationale de l’habitat) propose elle aussi certaines aides afin de limiter la dépense représentée par l’isolation de vos combles aménageables. Ces aides entrent dans le cadre de l’opération “Habiter Mieux”. Une subvention de 2 000 € peut vous y être accordée.

Bon à savoir : le Département et la Région sont eux aussi susceptibles de vous apporter une aide financière. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de leurs services.

Isoler ses combles pour 1 € avec le PES

En 2019, le Pacte Énergie Solidarité vous permet d’isoler vos combles aménageables pour 1 € symbolique. Pour profiter du PES :

  • le logement doit être âgé de plus de deux ans,
  • les travaux doivent obligatoirement être menés par un artisan RGE,
  • vos ressources ne doivent pas dépasser un certain seuil.

Trouver un professionnel pour isoler des combles aménageables

Il existe aujourd’hui de nombreux professionnels capables de mener à bien votre projet d’isolation de combles aménageables. Vos n’aurez donc aucun mal à trouver interlocuteur compétent.

Le mieux pour vous en assurer est ici de réaliser de nombreux devis. Vous obtiendrez ainsi une vision d’ensemble la plus juste possible.

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