prix maison en bois clé en main

Les maisons en bois sont de plus en plus sollicitées par les particuliers, eux-même de plus en plus soucieux de suivre les courants écologiques. Les prochaines années devraient ainsi voir se multiplier les projets de ce type en Europe.

Le prix d’une maison en bois est pourtant en moyenne 3 à 6 % plus élevé que celui d’une maison en parpaings. Grâce aux performances thermiques de ces constructions en bois, l’investissement de départ permet toutefois une économie des dépenses énergétiques du foyer de près de 30 %.

ABC Travaux vous donne les clés afin d’estimer le prix d’une maison en bois en fonction des techniques de construction employées.

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Prix de pose d'une maison en bois

Tableau récapitulatif des prix d’une maison en bois

Type de maison en bois Prix minimum du m²* Prix maximum du m²*
En kit 600 € 900 €
À ossature en bois  1 300 € 2 000 €
À ossature bois bbc 1 400 € 2 500 €
Hors d’eau hors d’air 800 € 1 100 €
Clé en main 1 400 € 2 000 €
Contemporaine clé en main 1 600 € 2 200 €
En rondin de bois 1 200 € 2 200 €

*Prix non contractuels, basés sur une estimation globale du marché actuel. Tarifs estimatifs incluant le coût des fournitures et de la pose de la maison en bois.

Prix de pose d’une maison en bois

Le prix de pose d’une maison en bois peut varier d’un projet à l’autre, notamment en fonction des éléments suivants :

  • la nécessité d’un terrassement du terrain,
  • le système constructif bois,
  • la qualité de fabrication et le niveau de finition,
  • la performance thermique,
  • le système de chauffage,
  • la toiture,
  • l’emploie d’un architecte ou d’un constructeur,
  • le prix du terrain et de sa viabilisation,
  • la surface du projet.

Mais ce prix varie aussi et surtout selon la technique de construction employée.

Prix de pose d'une maison bois en kit

Quel est le prix de pose d’une maison bois en kit ?

Le prix d’une maison bois en kit oscille en moyenne entre 600 € et 900 € par m². Il s’agit de la solution la plus économique.

Son principe est simple, chaque élément de l’ossature, des murs, des planchers et de la toiture sont fabriqués et prédécoupés. Chaque pièce est numérotée et le kit est fourni avec un mode d’emploi pour le montage.

Ce type de maison en bois peut donc être installé par le fabricant ou en autoconstruction. Il existe plusieurs types de kits pour des maisons de 60 m² à 250 m².

Bon à savoir : 3 à 6 personnes doivent travailler conjointement pour monter une maison bois en kit (MOB) de taille moyenne. De bonnes compétences en bricolage et des outils adaptés sont également nécessaires.

Prix de pose d'une maison à ossature bois

Quel est le prix de pose d’une maison à ossature bois ?

Le prix de pose d’une maison à ossature bois oscille en moyenne entre 1 300 € et 2 000 € par m², fournitures et main-d’oeuvre inclus.

Ce tarif varie en fonction du niveau de finition choisi, de la taille de la construction, mais des caractéristiques du terrain.

En fonction de votre capacité budgétaire, le niveau de finition de la maison à ossature bois pourra s’arrêter à :

  • sa mise hors d’eau, hors d’air,
  • une construction prête à peindre,
  • une maison prête à décorer (clé en main).

Prix de pose d'une maison à ossature bois BBC

Quel est le prix d’une maison à ossature bois BBC ?

Le prix d’une maison à ossature bois BBC (Bâtiment Basse Consommation) oscille en moyenne entre 1 400 € et 2 500 € par m². Un prix relativement élevé à la construction, mais rentabilisé à moyen terme.

Vous profitez alors d’une maison écologique et énergétiquement très économique. En effet, ce type de maison en bois respecte la norme RT 2012. L’impact de l’habitation sur l’environnement en est également réduit.

Mieux elle est orientée, plus elle vous permettra de réduire vos factures d’énergie. Celles-ci étant déjà optimisées par la mise en oeuvre d’une isolation thermique de pointe grâce à l’utilisation de matériaux à forte inertie thermique.

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Prix d'une maison bois hors d’eau hors d'air

Quel est le prix d’une maison bois hors d’eau hors d’air ?

Le prix d’une maison hors d’eau hors d’air est généralement compris entre 800 € et 1 100 € par m².

Grâce à ce faible niveau de finition, la maison à ossature bois vous est accessible à prix réduit en comparaisons d’une MOB clé en main. En revanche, vous devrez réaliser vous-même les travaux de finition.

Ici la structure est entièrement posée par le constructeur (murs, plancher, toit, menuiserie). Les travaux de plomberie, d’électricité, de peinture et d’isolation restent donc à mener.

Prix de pose d'une maison en bois clé en main

Quel est le prix de pose d’une maison en bois clé en main ?

Le prix de pose d’une maison en bois clé en main oscille en moyenne entre 1 400 € et 2 000 € par m². Ce prix dépend là encore des dimensions de la maison, de son terrain et de son niveau d’isolation.

Bien que plus coûteuse qu’une maison hors d’eau hors d’air, cette solution s’avère aussi bien plus pratique, puisque la maison vous est livrée finie et prête à être habitée.

Toutes les prestations de second œuvre sont incluses dans le prix de la maison clé en main. Celle-ci bénéficie en outre de toutes les assurances et garanties (parfait achèvement, biennale et décennale).

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Prix de pose d'une maison en bois contemporaine clé en main

Quel est le prix de pose d’une maison en bois contemporaine clé en main ?

Le prix d’une maison en bois contemporaine clé en main oscille généralement entre 1 600 € et 2 200 € par m².

Les maisons contemporaines, qu’elles soient conçues en bois ou en parpaings, sont actuellement très sollicitées par les architectes. Elles sont en outre parfaitement écologiques, puisqu’elles répondent aux toutes dernières réglementations thermiques. Elles intègrent en outre toutes les technologies d’habitats modernes.

Ce type de MOB clés en main offre de grands volumes et elle est pourvue d’ouvertures larges. Ces lignes sont épurées, généralement de forme cubique avec des décrochements. Elle répond ainsi à toutes les caractéristiques architecturales inhérentes à la construction d’une maison contemporaine.

Prix de pose d'une maison en rondins de bois

Quel est le prix d’une maison en rondin de bois ?

Le prix d’une maison en rondin de bois oscille en moyenne entre 1 200 € et 2 200 € par m².

Il s’agit là d’une technique de construction ancienne qui offre une bonne régulation de l’humidité en raison de l’épaisseur importante de ses murs. Des murs massifs qui favorisent l’inertie de la maison, puisqu’ils stockent la chaleur du jour et la restitue la nuit.

Attention toutefois à la faible étanchéité à l’air de ce type de construction. La mise en oeuvre doit être menée avec minutie et expertise afin d’assurer la jonction entre les rondins, leur dalle, la toiture et autres intersections.

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Faire appel à des professionnels : une bonne solution ?

Dans cet article, nous nous sommes attardés à vous proposer une solution pour vous aider dans la construction de votre maison. Oui, vous l’avez vu, il est tout à fait possible de faire sa maison seul, sans la moindre aide extérieure. Bien sûr, pour certains aspects, vous aurez besoin de quelqu’un, que cela soit pour l’électricité ou encore la plomberie. Cependant, nous vous avons expliqué comment créer une maison sans le moindre problème. À présent, nous allons vous proposer une alternative précise : le constructeur. Nous le savons tous, depuis quelques années, ce modèle est réapparu et prend de plus en plus de place. Concrètement, un constructeur, comme son nom l’indique, est une entreprise qui va construire des maisons. Cependant, le modèle est très spécifique puisque c’est vous qui allez décider avec précision de ce que vous voulez. Avec les Maisons Izo par exemple, vous allez pouvoir profiter d’une solution de grande qualité, avec des interlocuteurs pour vous aider à créer la maison de vos rêves sur plan.

Quoi qu’il en soit, avec cette entreprise, plutôt tournée vers les maisons contemporaines, vous allez pouvoir créer la maison de vos rêves, dans le matériau que vous aurez choisi. En clair, vous allez créer une maison qui vous ressemble. Contrairement à ce que l’on pourrait penser, ce constructeur ne vous contraindra pas dans votre envie de création. Au contraire, il vous aidera à créer la maison qui sera adaptée à vos besoins de la meilleure des manières. Pour faire simple donc, vous aurez une grande qualité pour créer votre maison, selon vos envies. En plus de cela, vous profiterez de nombreux ouvriers pour faire votre maison dans les temps, sans que cela ne dure pendant plusieurs années, ce qui peut être le cas lorsque l’on se lance dans l’autoconstruction.

Trouver un professionnel pour la pose d’une maison en bois moderne

Comme c’est le cas dans tous les projets de construction, il est recommandé de recueillir un devis détaillé auprès de plusieurs professionnels du secteur. Favorisez de préférence les artisans locaux et les architectes qui officient à proximité de votre terrain à construire afin de limiter les frais de déplacement et de livraison.

La maison en bois ayant le vent en poupe, le nombre d’intervenants capables de mener à bien votre projet s’est vu démultiplié ces dernières années. Afin de choisir convenablement vos professionnels, prenez donc le temps de détailler chacune des propositions tarifaires qui vous est parvenu et sans vous arrêter seulement sur leur prix.

La parfaite écoute du professionnel est également un critère essentiel. Un devis très détaillé aura forcément pris en considération chacune de vos demandes.

Faites jouer la concurrence entre les artisans en vous appuyant sur les devis à votre disposition. Vous aurez ainsi plus de chances d’obtenir un meilleur rapport qualité-prix.

N’hésitez pas à utiliser le formulaire de demande de devis disponible sur le site ABC Travaux. Celui-ci est gratuit, sans engagement et à votre disposition 24h/24.

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Les avantages et inconvénients d’une maison en bois

Les avantages

  • Construire une maison en bois est généralement moins onéreux que de construire une maison classique. En effet, ses fondations sont généralement moins conséquentes. De plus, les délais de livraison sont également réduits de moitié puisque l’adaptation au sol est menée en même temps que la construction. La MOB ne requiert en outre aucun temps de séchage.

Isolation et confort

  • Le bois est un matériau naturellement très isolant (12 fois plus que le béton). Une capacité d’isolation supérieure malgré son épaisseur réduite. Un autre point avantageux puisque cette épaisseur limitée permet de gagner en surface habitable.
  • Malgré sa finesse, le bois est un matériau extrêmement résistant. Il surpasse d’ailleurs le béton et le métal de ce point de vue. En effet, les structures métalliques ont tendance à céder plus rapidement en raison de leur poids. En cas d’incendie, les émanations qui s’en dégagent sont également bien toxiques. Statistiquement parlant, les maisons en bois modernes ne sont pas plus sujettes aux risques d’incendie que les autres.
  • Matériau naturel par excellence, le bois permet la construction de maisons plus favorables à la protection de l’environnement. Leur pollution est faible, notamment en raison de la faible radioactivité du bois.

Les inconvénients

  • Le principal inconvénient du bois est sa faible résistance à l’humidité et à la moisissure. Il convient toutefois de modérer cette information, car le bois est tout à fait capable d’y résister du moment qu’il est entretenu correctement. Un entretien régulier est donc ici nécessaire. Celui-ci permet au bois de profiter d’une longue durée de vie, équivalente aux autres structures.

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FAQ

Quel type de maison coûte le moins cher ?

Dans le cas où vous avez choisi d’opter pour une maison en bois, plusieurs modèles sont disponibles sur le marché. Si votre budget est restreint, sachez que la solution la plus accessible reste la maison bois en kit. Avec des prix moyens affichés entre 600 et 900 euros par m², ce type de maison en bois est la solution la plus économique.

Quel budget pour une maison de 120m2 ?

La taille moyenne des maisons en bois qui sont construites en France se situe entre 100 et 150 m². En fonction du niveau de qualité du bois, les prix peuvent aller du simple au double. Ainsi, pour une maison de 120 m² avec du bois low cost, prévoyez un budget d’environ 70 000 €. Pour les modèles plus haut de gamme, les prix pourront monter jusqu’à 150 000 €.

Quel est le prix d’un chalet en bois ?

Parmi les différents modèles de maison en bois proposés sur le marché, le chalet en bois est le type d’habitation en bois le plus privilégié. La taille moyenne des chalets en bois construits en France se situe autour de 100 m² avec 3 chambres. Pour ce genre d’habitation, comptez un budget entre 100 000 € et 150 000 € (hors prix du terrain) selon le niveau d’isolation et le type de bois choisi.

Quel est le prix d’une petite maison ?

Construire sa maison permet de choisir la taille que vous souhaitez. Si vous souhaitez construire une petite maison en bois de 50 m², le coût va varier selon les cas. Pour une auto-construction, comptez un budget d’environ 20 000 euros. Dans le cas où vous avez un budget restreint, vous avez la possibilité d’opter pour une maison bois en kit (à partir de 30 000 €). Pour les maisons bois clé en main, prévoyez un budget plus conséquent : autour de 60 000 €.

Combien coûte une maison en bois ?

En fonction des projets et des modèles de maison en bois, le coût de ce type de construction peut considérablement varier. En effet, pour les petites maisons de 50 m² construites soi-même, un budget autour de 20 000 € pourra être suffisant. Pour les modèles allant jusqu’à 150 m², le prix pourra monter jusqu’à 200 000 € pour les maisons les plus haut de gamme. Dans le coût de votre maison en bois, n’oubliez pas de prendre en compte différents éléments : prix du terrain, coût de la main d’œuvre, qualité des matériaux.

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