Prix d’une maison en bois

Les maisons en bois sont de plus en plus sollicitées par les particuliers, eux-même de plus en plus soucieux de suivre les courants écologiques. Les prochaines années devraient ainsi voir se multiplier les projets de ce type en Europe.

Le prix d’une maison en bois est pourtant en moyenne 3 à 6 % plus élevé que celui d’une maison en parpaings. Grâce aux performances thermiques de ces constructions en bois, l’investissement de départ permet toutefois une économie des dépenses énergétiques du foyer de près de 30 %.

ABC Travaux vous donne les clés afin d’estimer le prix d’une maison en bois en fonction des techniques de construction employées.

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Prix de pose d'une maison en bois

Tableau récapitulatif des prix d’une maison en bois

Type de maison en bois Prix minimum du m²* Prix maximum du m²*
En kit 600 € 900 €
À ossature en bois  1 300 € 2 000 €
À ossature bois bbc 1 400 € 2 500 €
Hors d’eau hors d’air 800 € 1 100 €
Clé en main 1 400 €  2 000 €
Contemporaine clé en main 1 600 € 2 200 €
En rondin de bois 1 200 € 2 200 €

*Prix non contractuels, basés sur une estimation globale du marché actuel. Tarifs estimatifs incluant le coût des fournitures et de la pose de la maison en bois.

Prix de pose d’une maison en bois

Le prix de pose d’une maison en bois peut varier d’un projet à l’autre, notamment en fonction des éléments suivants :

  • la nécessité d’un terrassement du terrain,
  • le système constructif bois,
  • la qualité de fabrication et le niveau de finition,
  • la performance thermique,
  • le système de chauffage,
  • la toiture,
  • l’emploie d’un architecte ou d’un constructeur,
  • le prix du terrain et de sa viabilisation,
  • la surface du projet.

Mais ce prix varie aussi et surtout selon la technique de construction employée.

Prix de pose d'une maison bois en kit

Quel est le prix de pose d’une maison bois en kit ?

Le prix d’une maison bois en kit oscille en moyenne entre 600 € et 900 € par m². Il s’agit de la solution la plus économique.

Son principe est simple, chaque élément de l’ossature, des murs, des planchers et de la toiture sont fabriqués et prédécoupés. Chaque pièce est numérotée et le kit est fourni avec un mode d’emploi pour le montage.

Ce type de maison en bois peut donc être installé par le fabricant ou en autoconstruction. Il existe plusieurs types de kits pour des maisons de 60 m² à 250 m².

Bon à savoir : 3 à 6 personnes doivent travailler conjointement pour monter une maison bois en kit (MOB) de taille moyenne. De bonnes compétences en bricolage et des outils adaptés sont également nécessaires.

Prix de pose d'une maison à ossature bois

Quel est le prix de pose d’une maison à ossature bois ?

Le prix de pose d’une maison à ossature bois oscille en moyenne entre 1 300 € et 2 000 € par m², fournitures et main-d’oeuvre inclus.

Ce tarif varie en fonction du niveau de finition choisi, de la taille de la construction, mais des caractéristiques du terrain.

En fonction de votre capacité budgétaire, le niveau de finition de la maison à ossature bois pourra s’arrêter à :

  • sa mise hors d’eau, hors d’air,
  • une construction prête à peindre,
  • une maison prête à décorer (clé en main).

Prix de pose d'une maison à ossature bois BBC

Quel est le prix d’une maison à ossature bois BBC ?

Le prix d’une maison à ossature bois BBC (Bâtiment Basse Consommation) oscille en moyenne entre 1 400 € et 2 500 € par m². Un prix relativement élevé à la construction, mais rentabilisé à moyen terme.

Vous profitez alors d’une maison écologique et énergétiquement très économique. En effet, ce type de maison en bois respecte la norme RT 2012. L’impact de l’habitation sur l’environnement en est également réduit.

Mieux elle est orientée, plus elle vous permettra de réduire vos factures d’énergie. Celles-ci étant déjà optimisées par la mise en oeuvre d’une isolation thermique de pointe grâce à l’utilisation de matériaux à forte inertie thermique.

Prix d'une maison bois hors d’eau hors d'air

Quel est le prix d’une maison bois hors d’eau hors d’air ?

Le prix d’une maison hors d’eau hors d’air est généralement compris entre 800 € et 1 100 € par m².

Grâce à ce faible niveau de finition, la maison à ossature bois vous est accessible à prix réduit en comparaisons d’une MOB clé en main. En revanche, vous devrez réaliser vous-même les travaux de finition.

Ici la structure est entièrement posée par le constructeur (murs, plancher, toit, menuiserie). Les travaux de plomberie, d’électricité, de peinture et d’isolation restent donc à mener.

Prix de pose d'une maison en bois clé en main

Quel est le prix de pose d’une maison en bois clé en main ?

Le prix de pose d’une maison en bois clé en main oscille en moyenne entre 1 400 € et 2 000 € par m². Ce prix dépend là encore des dimensions de la maison, de son terrain et de son niveau d’isolation.

Bien que plus coûteuse qu’une maison hors d’eau hors d’air, cette solution s’avère aussi bien plus pratique, puisque la maison vous est livrée finie et prête à être habitée.

Toutes les prestations de second œuvre sont incluses dans le prix de la maison clé en main. Celle-ci bénéficie en outre de toutes les assurances et garanties (parfait achèvement, biennale et décennale).

Prix de pose d'une maison en bois contemporaine clé en main

Quel est le prix de pose d’une maison en bois contemporaine clé en main ?

Le prix d’une maison en bois contemporaine clé en main oscille généralement entre 1 600 € et 2 200 € par m².

Les maisons contemporaines, qu’elles soient conçues en bois ou en parpaings, sont actuellement très sollicitées par les architectes. Elles sont en outre parfaitement écologiques, puisqu’elles répondent aux toutes dernières réglementations thermiques. Elles intègrent en outre toutes les technologies d’habitats modernes.

Ce type de MOB clés en main offre de grands volumes et elle est pourvue d’ouvertures larges. Ces lignes sont épurées, généralement de forme cubique avec des décrochements. Elle répond ainsi à toutes les caractéristiques architecturales inhérentes à la construction d’une maison contemporaine.

Prix de pose d'une maison en rondins de bois

Quel est le prix d’une maison en rondin de bois ?

Le prix d’une maison en rondin de bois oscille en moyenne entre 1 200 € et 2 200 € par m².

Il s’agit là d’une technique de construction ancienne qui offre une bonne régulation de l’humidité en raison de l’épaisseur importante de ses murs. Des murs massifs qui favorisent l’inertie de la maison, puisqu’ils stockent la chaleur du jour et la restitue la nuit.

Attention toutefois à la faible étanchéité à l’air de ce type de construction. La mise en oeuvre doit être menée avec minutie et expertise afin d’assurer la jonction entre les rondins, leur dalle, la toiture et autres intersections.

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Trouver un professionnel pour la pose d’une maison en bois

Comme c’est le cas dans tous les projets de construction, il est recommandé de recueillir un devis détaillé auprès de plusieurs professionnels du secteur. Favorisez de préférence les artisans locaux et les architectes officiant à proximité de votre terrain à construire afin de limiter les frais de déplacement et de livraison.

La maison en bois ayant le vent en poupe, le nombre d’intervenants capables de mener à bien votre projet s’est vu démultiplié ces dernières années. Afin de choisir convenablement vos professionnels, prenez donc le temps de détailler chacune des propositions tarifaires qui vous est parvenue et sans vous arrêter seulement sur leur prix.

La parfaite écoute du professionnel est également un critère essentiel. Un devis très détaillé aura forcément pris en considération chacune de vos demandes.

Faites jouer la concurrence entre les artisans en vous appuyant sur les devis à votre disposition. Vous aurez ainsi plus de chances d’obtenir un meilleur rapport qualité-prix.

N’hésitez pas à utiliser le formulaire de demande de devis disponible sur le site ABC Travaux. Celui-ci est gratuit, sans engagement et à votre disposition 24h/24.

Les avantages et inconvénients d’une maison en bois

Les avantages

Prix et rapidité d’exécution

  • Construire une maison en bois est généralement moins onéreux que de construire une maison classique. En effet, ses fondations sont généralement moins conséquentes. De plus, les délais de livraison sont également réduits de moitié puisque l’adaptation au sol est menée en même temps que la construction. La MOB ne requiert en outre aucune temps de séchage.

Isolation et confort

  • Le bois est un matériau naturellement très isolant (12 fois plus que le béton). Une capacité d’isolation supérieure malgré son épaisseur réduite. Un autre point avantageux puisque cette épaisseur limiter permet de gagner en surface habitable.

Résistance

  • Malgré sa finesse, le bois est un matériau extrêmement résistant. Il surpasse d’ailleurs le béton et le métal de ce point de vue. En effet, les structures métalliques ont tendance à céder plus rapidement en raison de leur poids. En cas d’incendie, les émanation qui s’en dégagent sont également bien toxiques. Statistiquement parlant, les maisons en bois modernes ne sont pas plus sujettes aux risques d’incendie que les autres.

Ecologie

  • Matériau naturel par excellence, le bois permet la construction de maisons plus favorables à la protection de l’environnement. Leur pollution est faible, notamment en raison de la faible radioactivité du bois.

Les inconvénients

Entretien

  • Le principal inconvénient du bois est sa faible résistance à l’humidité et à la moisissure. Il convient toutefois de modérer cette information car le bois est tout à fait capable d’y résister du moment qu’il est entretenu correctement. Un entretien régulier est donc ici nécessaire. Celui-ci permet au bois de profiter d’une longue durée de vie, équivalente aux autres structures.

Image

  • Malgré de nets progrès dans ce domaine, l’image du bois reste encore associée à la construction de simples cabanes. Il est ainsi considéré avec moins de sérieux que les autres matériaux de construction.
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